1 18 Bois-d'Arcy
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Sommaire

  • Référence 5642640
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84.2 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Nord
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Maison 84 m²
  • 1 Terrain 166 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Cuisine équipée 6 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue

Proximités

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Medias

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MAISON PRES FORET ET CENTRE EQUESTRE

419 990 €

Le site 7SUR7IMMO vous présente EN EXCLUSIVITE une maison récente (2013) sur 166 m2 de terrain, moderne, sans aucun travaux, conviviale, très bien agencée, dont vous allez adorer le jardin, dans un environnement arboré exceptionnel, un véritable HAVRE DE PAIX ! Cette jolie maison sur deux niveaux (rez-de-chaussée et un étage) est située dans une impasse très calme et fait partie d’une petite copropriété loi 65-557 du 10 juillet 1965 comprenant 12 maisons, offrant ainsi l’avantage de faibles charges incluant l’eau, le chauffage étant en CHARGES INDIVIDUELLES. Vous vous garez sur votre place de parking privative juste devant chez vous, ou sur l’une des nombreuses places de parking réservées aux habitants de la résidence, ou même dans votre garage si vous le souhaitez, puis vous entrez chez vous en traversant un agréable jardinet clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez dans l’entrée un premier placard sur la gauche, et à droite une très belle cuisine complétement équipée-aménagée, pouvant facilement être ouverte sur la salle-séjour, lumineuse, de 24,91 m2, surface que vous pouvez porter à près de 40 m2 en créant une grande pièce à vivre incluant l’entrée et la cuisine. A gauche, vous serez agréablement surpris par des WC de taille XXL, faisant office de salle d’eau-buanderie-WC, et par un espace rangement exploitant intelligemment l’espace sous l’escalier. La pièce à vivre permet facilement de positionner ses meubles ; elle comprend actuellement deux canapés, un coin salon-TV, et un espace repas juste devant la terrasse extérieure, située dans un jardin extraordinairement arboré, sans vis-à-vis, avec des fleurs magnifiques, bref un véritable un HAVRE DE PAIX RARE à BOIS-D’ARCY ! A l’étage, la magie continue : le palier distribue trois belles chambres (10,51-10,99-11,22m2), 1 WC individuel, et une salle de bains avec coin buanderie. De surcroît, les combles sont aménageables et peuvent être transformés en espace de vie supplémentaire, sur toute la surface au sol du premier étage. Nombre total de lots de la copropriété : 12 – Montant estimatif des charges annuelles comprenant l’eau, l’éclairage de la voie privée, l’entretien des parties communes, l’assurance : 1138 € - Taxe foncière annuelle : 1117 € - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 précitée et de l’article L615-6 du présent code. En résumé, si vous souhaitez une maison où vous posez vos valises pour profiter immédiatement d’un jardin dont la beauté n’a d’égal que sa rareté, tout en étant à quelques minutes de la gare de Saint-Cyr-L'Ecole, bénéficier d’une priorité pour inscrire vos enfants aux lycée Hoche à Versailles, comptant parmi les meilleurs de France en termes de résultats au BAC, et avoir accès à la forêt à proximité, sans compter des diagnostics thermiques et électriques exceptionnels (DPE : 92 – GES : 21), appelez dès-maintenant Marc VEZIER pour venir visiter cette maison !

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MARC VEZIER (DPO) pour le suivi commercial du service transaction.
Elles sont conservées pendant 3 mois après la cessation des relations commerciales et sont destinées au personnel commercial de l'agence.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Marc VEZIER, gérant
Mail : contact@7sur7immobilier.com
Tel : 06.38.10.77.49

Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Mentions légales

  • 409 746 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.5% ( 10 244 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 84.2 m²
  • Taxe foncière 1117 € / an
  • Charges de copropriété 1138 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle93kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions21kg CO2/m².an