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Sommaire

  • Référence 5969373
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89.78 m²
  • Surface totale 94 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrain 159 m²
  • 1 Maison 90 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cellier
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Mezzanine

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Terrain de jeux

Proximités

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Medias

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MAISON « COUP DE CŒUR » à ELANCOURT-VILLAGE

361 825 €

7SUR7IMMO vous fait découvrir en exclusivité cette maison « coup de cœur » de 1985 d’environ 94 m2 au sol (89,78 m2 loi carrez) sur un terrain de 159 m2, située dans une résidence de rêve, entièrement sécurisée, avec des espaces dédiés aux enfants, à la promenade, un terrain de pétanque, une table de ping-pong, en plein cœur d’ELANCOURT VILLAGE, extrêmement prisé car entouré de nature, à quelques minutes des grandes zones commerciales de COIGNIERES et de PLAISIR, et près des gares de LA VERRIERE et de PLAISIR GRIGNON (environ 30 mn de PARIS) et des principaux axes routiers : A12, N12, N10, A86, A13. Outre son positionnement idéal, la configuration de cette maison, remarquablement bien construite, est exceptionnelle. En effet, mitoyenne uniquement par l’escalier et le fond de la cuisine, elle bénéficie de la jouissance d’un beau jardin et d’une superbe terrasse orientés plein sud, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle ; et le tout sans vis-à-vis ! La magie opère dès votre entrée dans la maison : une décoration moderne et sobre à la fois, zéro travaux, un entrée donnant d’une part part sur un cellier et WC indépendant, d’autre part sur une pièce à vivre remarquablement bien agencée, avec une cheminée-insert, prolongée par un espace repas devant une très belle cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée-équipée. A l’étage, trois chambres remarquablement décorées, une salle de bains-wc moderne. Grand garage très facile d’accès avec mezzanine. Autre avantage de cette maison : elle est équipée d’un chauffage électrique à inertie avec une très faible consommation (141 €/mois en 2021) et fait partie d’une copropriété loi du 10 juillet 1965 aux faibles charges (montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500 € comprenant l’entretien des espaces verts, eau, poubelles, maintenance portail résidence, fibre Orange + cable via Numéricâble (645 € en 2021 pour l'aire de jeux des enfants). Nombre total de lots : 100 N° de lot de la maison : 29 N° de lot du garage : 79. Syndic : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 précitée et de l’article L-615-6 du présent code. Appelez dès maintenant Marc Vezier pour visiter !

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Elles sont conservées pendant 3 mois après la cessation des relations commerciales et sont destinées au personnel commercial de l'agence.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Marc VEZIER, gérant
Mail : contact@7sur7immobilier.com
Tel : 06.38.10.77.49

Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Mentions légales

  • 353 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.5% ( 8 825 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 89.78 m²
  • Taxe foncière 1209 € / an
  • Charges de copropriété 500 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle284.9kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13.5kg CO2/m².an