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7SUR7IMMO COMMERCE & HABITAT membre du réseau national 3C - Commerce Communication Conseil, vous présente une opportunité commerciale exceptionnelle :
Dans un centre commercial très fréquenté dans une des communes les plus dynamiques de Saint-Quentin-en-Yvelines, un emplacement de 100 m2 au sol permettant d'exercer tout commerce, y compris la restauration, l'extraction étant présente.
Le dernier commerce était une boulangerie. Disponible immédiatement. Emplacement idéal. A saisir rapidement car forte demande.
Droit au bail :
10000 € si bail précaire de 23 mois (Honoraires 10% : 1000 € HT)
30.000 € si bail 3-6-9 (Honoraires 10 % : 3000 € HT)
Loyer mensuel : 1500 € hors TVA - Syndic bénévole donc pas de charges.
Taxe foncière : 1/3 de la taxe foncière.
Ce faible montant est dû au fait que le dernier locataire n'a pas laissé ses bilans. Opportunité exceptionnelle ! Pour une visite réelle ou 3D à 360 degrés , n'hésitez-pas à appeler Marc VEZIER, gérant.
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